O preço das casas no Algarve subiu 12,6% em março face ao mesmo mês do ano anterior. De acordo com o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.988 euros/m2 no final do mês, tendo em conta o valor mediano. Já a variação trimestral foi de 3,1%.
Entre os municípios do Algarve, a maior subida anual foi registada em Monchique (31,8%), destacando-se claramente do conjunto analisado. Seguem-se São Brás de Alportel (27,9%), Castro Marim (24,3%), Faro (15%), Loulé (14%) e Portimão (14%). Com aumentos igualmente relevantes surgem ainda Vila Real de Santo António (12,4%), Lagos (12,3%) e Olhão (11,7%).
Subidas mais moderadas observaram-se em Albufeira (8,3%), Tavira (8%), Lagoa (7,7%) e Silves (3,9%).
Em sentido contrário, registaram-se descidas anuais em Aljezur (-2,8%) e Vila do Bispo (-1,1%).
No ranking dos preços medianos por metro quadrado, Loulé mantém-se como o município mais caro para comprar casa, com 4.731 euros/m2, seguido por Lagos (4.545 euros/m2) e Lagoa (3.988 euros/m2). Logo depois surgem Albufeira (3.927 euros/m2), Vila do Bispo (3.770 euros/m2) e Faro (3.549 euros/m2).
Seguem-se Tavira (3.421 euros/m2), Aljezur (3.405 euros/m2), Vila Real de Santo António (3.402 euros/m2), São Brás de Alportel (3.394 euros/m2), Portimão (3.350 euros/m2) e Silves (3.309 euros/m2). Com os valores mais baixos surgem Olhão (3.210 euros/m2), Castro Marim (3.021 euros/m2) e, por fim, Monchique (2.824 euros/m2).
Já a nível nacional, as casas ficaram 12% mais caras, situando o preço do metro quadrado em 3.107 euros.
Cidades capitais de distrito
Em março de 2026, os preços das casas à venda subiram em 19 das 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, tendo-se mantido estáveis em Vila Real (-0,3%).
As maiores subidas anuais registaram-se em Santarém (26,5%), Guarda (26%), Viseu (24,2%) e Beja (23,2%). Seguem-se Coimbra (16%), Leiria (15,6%), Ponta Delgada (15,6%), Faro (15%) e Castelo Branco (14,8%).
Lisboa mantém-se como a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço mediano de 6.082 euros/m2. Seguem-se Porto (4.085 euros/m2) e Funchal (3.993 euros/m2). No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.549 euros/m2) e Setúbal (3.062 euros/m2).
O relatório completo encontra-se em:
https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/venda/
