O portal de imobiliário idealista divulgou uma análise que considera que casa se pode comprar com crédito habitação a 80% e 90%, sem isenção de IMT e garantia pública.
Ter poupanças para comprar casa é o grande desafio para muitas famílias em Portugal, mas deixou de ser um problema para milhares de jovens, que sem esses recursos agora podem recorrer à isenção de IMT e à garantia pública no crédito habitação. Mas quem tem mais de 35 anos não tem direito a estes apoios do Estado, tendo, por isso, de desembolsar milhares de euros na hora de comprar casa com empréstimo bancário. A verdade é que quanto maior for o nível de poupança, maior será o leque de casas que será possível comprar, tal como mostramos neste artigo preparado pelo idealista/news.
Apresentamos os pontos mais interessantes:
Considerando um crédito habitação financiado a 90%
- Com 20.000€ de poupança, uma família pode comprar uma casa até 157.000€, com uma prestação de cerca de 560€, considerando impostos e despesas (4.300€).
- Com 30.000€, o valor máximo da casa sobe para 215.000€.
- Com 40.000€, pode adquirir uma habitação até 260.000€.
Com um crédito habitação a 80%:
- Para uma casa até 155.000€, seriam necessários cerca de 35.000€ de poupança.
- Para uma habitação de 200.000€, seriam precisos 50.000€.
- Em zonas urbanas caras (Lisboa, Porto e Faro), seria necessário mais de 115.000€ de poupança para comprar uma casa de 300.000€, garantindo que a prestação não ultrapassa 35% dos rendimentos líquidos.
A análise inclui ainda tabelas com o valor de poupanças necessário para comprar casa, considerando vários valores entre 20.000€ e 50.000€, o valor do crédito habitação, a prestação da casa e a estimativa de impostos e despesas.
Ver análise completa: https://www.idealista.pt/news/
