Preço das casas subiu em maio, Silves a destacar-se

O preço das casas no Algarve subiu 0,6% em maio face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.355 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,6% e a anual de 7,7%.

Analisando por municípios, os preços na região subiram em Castro Marim (6%), Silves (4,3%), Monchique (1,7%), São Brás de Alportel (1,6%), Vila Real de Santo António (1,4%), Faro (1,2%), Tavira (0,9%), Olhão (0,9%) e Lagoa (0,7%).

Já em Albufeira (0,3%), Loulé (0,3%), Portimão (0,2%), Vila do Bispo (0,2%) e Lagos (0%), os preços mantiveram-se estáveis.

Por outro lado, os preços desceram em Aljezur (-2,2%).

O município mais caro para comprar casa é Loulé (4.078 euros/m²), seguido por Lagos (3.791 euros/m2) e Vila do Bispo (3.768 euros/m²). Seguem-se Aljezur (3.534 euros/m2), Lagoa (3.497 euros/m2), Albufeira (3.373 euros/m2), Tavira (3.144 euros/m2), Castro Marim (3.054 euros/m2), Faro (2.956 euros/m2) e Silves (2.941 euros/m2).

Em contrapartida, os mais económicos estão em Monchique (2.339 euros/m2), São Brás de Alportel (2.565 euros/m2), Portimão (2.610 euros/m2), Olhão (2.856 euros/m2) e Vila Real de Santo António (2.877 euros/m2).

A nível nacional, o preço da habitação subiu 1,2% durante o mesmo período, situando-se em 2.654 euros/m^2.

Índice de preços imobiliários do idealista

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.

Incluímos ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.

O relatório completo encontra-se em:

https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/venda/