Procura de imóveis aumentou no Algarve, em Silves a preferência vai para terrenos e moradias

Segundo dados apurados pela imobiliária RE/MAX, a procura por imóveis no Algarve aumentou nos primeiros sete meses do ano.

Em evidência, o mês de julho que registou um crescimento elevado, com um aumento de 85% na procura de habitação, face aos meses do último trimestre de 2023.

A procura é mais acentuada nos concelhos do barlavento, na zona mais ocidental do Algarve, face aos integrados no sotavento algarvio. Portimão, Loulé e Albufeira são os concelhos com maior procura.

Os dados agora apresentados e relativos aos primeiros sete meses de 2024 mostram que, por concelho, Portimão, no barlavento algarvio, foi o município mais procurado (19,3%). Loulé, outro concelho em destaque, ficou em segundo lugar no mercado global de imóveis (15,4%), seguido de Albufeira (14,3%) que ocupa a terceira posição. Fecham o top 5 no volume da procura os concelhos de Faro (11,8%) e de Tavira (7%).

Em sentido oposto, Monchique, no barlavento e São Brás de Alportel, no sotavento, são os que registam menor procura, que se explica por serem dos poucos concelhos algarvios que não têm acesso direto ao mar e às praias.

Lagoa, Lagos e Loulé apresentam a procura mais dispersa, por oposição aos concelhos de Alcoutim e Castro Marim, onde os terrenos e as moradias constituem a quase totalidade dos imóveis procurados.

Adicionalmente, são os terrenos e as moradias os tipos de imóveis que ocupam as duas primeiras posições nos concelhos de Aljezur, Monchique, Silves e Vila do Bispo.

A análise relativa aos tipos de imóveis mais procurados revela que, no que respeita aos apartamentos, as três tipologias mais baixas (T0 a T2) são as mais procuradas. Já nos dois concelhos mais populosos, respetivamente Loulé e Faro, são os apartamentos T1 aqueles que registam maior procura.

Os mercados que mais requisitaram o Algarve entre 1 de janeiro e 31 de julho, concretamente 38 nacionalidades, os clientes nacionais continuam a liderar, intervindo em quase dois terços das transações imobiliárias (63,7%) neste período. Das nacionalidades estrangeiras, destacaram-se os brasileiros, com 9,7%, enquanto ingleses (3,7%), alemães (2,9%) e norte-americanos (2,2%) ocuparam a terceira, quarta e quinta posição, respetivamente.