EDITAL
ASSUNTO: Transmissão do prédio Rústico, sito na freguesia de Algoz e Tunes concelho de Silves – Exercício de Direito de Preferência
Este edital é dirigido a todos os proprietários de prédios confinantes do prédio rústico a baixo mencionado
Vem CARLOS MANUEL LEANDRO DA SILVA CABRITA, NIF 180009362, cidadão Português, casado com ANA PAULA COSTA BRITO CABRITA no regime de separação de bens, proprietário e legítimo possuidor do seguinte prédio, informar que é sua intenção proceder à venda do mesmo:
- PRÉDIO RÚSTICO, descrito na conservatória do registo predial de Silves sob o número 6693, sito em RIBEIRA BAIXA concelho de Silves, da união das freguesias de algoz e tunes, inscrito na matriz predial rústica da referida freguesia com o artigo 9, secção P.
- O referido negócio de compra e venda será celebrado pelo valor global 15.000€ (quinze mil euros) sendo adquiridos por STÉPHANE ANDRÉ CHRISTIAN PATRIX, de nacionalidade Francesa, NIF 307 214 265, e CLOTILDE MARIE CLAIRE BEAUME, de nacionalidade francesa, NIF 307 214 087 ambos residentes em 69, Rua da Croix Nivert Paris, 15E, 75, Interessados na Aquisição [que não são proprietários confinantes].
O referido prédio será vendido em conjunto com um prédio Urbano, descrito na conservatória do registo predial de Silves sob o número 4307, sito em RIBEIRA BAIXA concelho de Silves, da união das freguesias de algoz e tunes, inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia com o artigo 234 pelo valor global de 135.000€ (cento e trinta e cinco mil euros), ao qual será atribuído 120.000€ (cento e vinte mil euros) ao prédio urbano. Os imóveis serão vendidos como bens indissociáveis, não podendo ser transacionados separadamente.
O documento que titulará a transmissão (venda), será uma escritura pública de compra e venda, em um cartório notarial em faro no dia 13 de janeiro 2026.
Aos proprietários de terreno rústico confinante, assiste-lhes o direito de preferir na referida transmissão. Pelo exposto, serve a presente para conferir a todos os detentores a faculdade de exercer o direito de preferência na venda acima referida, na qualidade de confinantes do referido prédio rústico, devendo fazê-lo, querendo, no prazo de 8 (oito) dias a contar da data da publicação deste edital, através de carta registada para CARLOS MANUEL LEANDRO DA SILVA CABRITA, residente em sítio da branqueira, mota branqueira, branqueira, 8200-315 albufeira.
Mais se informa que o eventual exercício do direto de preferência, que é meramente opcional e implicará a substituição dos compradores acima mencionados, na totalidade do presente negócio. Ou seja, o exercício do direito de preferência, neste caso, implicará adquirir a totalidade do imóvel acima descrito pelo valor global do negócio supramencionado, pelo valor de 135.000,00 € (cento e trinta e cinco mil euros).
Na falta de resposta no prazo máximo de 8 (oito) dias indicado acima, presumir-se-á a falta de interesse no exercício desta faculdade.
Data da publicação do edital: 29/12/2025
