Os preços das casas no Algarve apresentaram uma subida de 2,1% em novembro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do Idealista, comprar casa tinha um custo de 3.044 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 7% e a anual de 17,7%.
Analisando por municípios, os preços na região apresentaram uma subida em Vila do Bispo (2,9%), Silves (2,7%), Loulé (2,6%), Castro Marim (2,3%), São Brás de Alportel (2,1%), Lagos (1,8%), Olhão (1,8%), Portimão (1,8%), Albufeira (1,7%), Tavira (0,8%), Lagoa (0,7%) e Aljezur (0,3%)
Em sentido contrário, os preços apenas desceram em Vila Real de Santo António (-3%), Monchique (-1,2%), Alcoutim (-1%) e Faro (-0,2%).
O município mais caro para comprar casa é Loulé (3.751 euros/m2), seguido por Vila do Bispo (3.481 euros/m2) e Lagos (3.449 euros/m2). Seguem-se Castro Marim (3.423 euros/m2), Lagoa (3.272 euros/m2), Albufeira (3.006 euros/m2), Aljezur (2.904 euros/m2), Tavira (2.807 euros/m2), Vila Real de Santo António (2.615 euros/m2), Olhão (2.579 euros/m2) e Faro (2.542 euros/m2).
Em contrapartida, os mais económicos são em Alcoutim (866 euros/m2), Monchique (2.244 euros/m2), São Brás de Alportel (2.145 euros/m2), Portimão (2.362 euros/m2) e Silves (2.524 euros/m2).
A nível nacional, o preço da habitação subiu 1,9% durante o mesmo período, situando-se em 2.460 euros/m2.
Cidades capitais de distrito
Os preços das casas em novembro subiram em 17 capitais de distrito, com Vila Real (5%), Viseu (4,4%) e Beja (3,8%) a liderarem a lista. Seguem-se Castelo Branco (2,5%), Santarém (2,4%), Ponta Delgada (2,4%), Guarda (2,3%), Braga (1,8%), Funchal (1,4%), Lisboa (1,2%), Viana do Castelo (1,2%), Bragança (1%), Évora (0,9%), Coimbra (0,8%), Setúbal (0,6%), Leiria (0,5%) e Porto (0,5%).
Em Aveiro os preços mantiveram-se estáveis durante o mês de novembro. Por outro lado, os preços apenas desceram em Portalegre (-2,4%) e Faro (-0,2%).
Regiões
Durante o mês de novembro, os preços das casas subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (4,6%), o Alentejo (3,7%) e o Algarve (2,1%). Segue-se a Região Autónoma da Madeira (1,9%), o Centro (1,8%), o Norte (1,1%) e a Área Metropolitana de Lisboa (0,8%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.476 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.044 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.339 euros/m2) e Norte (2.025 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.296 euros/m2), o Centro (1.331 euros/m2) e o Alentejo (1.408 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.
O relatório completo encontra-se em:
https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/venda/
