Terra Ruiva Informação do Concelho de Silves
O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou ontem, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no Distrito de Faro.
Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de outubro, deste ano, com o período homólogo, outubro de 2022.
Arrendamento
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +38%, estando 463 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em outubro houve um aumento (+7%), fixando-se agora em 1 696€.
No que ao distrito de Faro diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 396 euros, um aumento de 37% face a outubro de 2022.
Concelhos em destaque
- Loulé (+96%) foi o concelho que registou um maior aumento no preço de arrendamento das casas, comparado com outubro de 2022, onde os valores sobem de 1 129€ para 2 208€, atingindo assim o patamar dos dois mil euros, por mês. Seguindo-se Lagoa, Albufeira, Lagos.
- Silves (783€), Tavira (959€), Vila Real de Santo António (967€) e Portimão (979€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em outubro.
VENDA
A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 40 754€ a mais, do que em outubro do ano passado, fixando-se agora em 437 970€.
Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 397 215€, há um aumento de +10%, com as casas a ficarem quarenta mil euros mais caras.
Focando no distrito de Faro, comprar uma casa custa, em média 621 543 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com outubro de 2022, verificou-se uma subida de 8%, em linha com o crescimento nacional.
Concelhos em destaque:
- O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com outubro de 2022, foi Vila do Bispo (+33%), seguindo-se Lagoa, Portimão e
- Os concelhos de Vila Real, Monchique, Aljezur , Silves (-4%, de 456 187€ para 439 384€),e Castro Marim são os únicos que, face a outubro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda.
- Assim, Alcoutim (191.409€), Monchique (436.546€), Silves (439.384€) e Portimão (441 797€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em outubro.
| Concelho | Arrendamento | Venda | ||||
| Valor Set 2023 | Valor Set 2022 | Diferença | Valor Set 2023 | Valor Set 2022 | Diferença | |
| Albufeira | 1577 | 1109 | 42% | 691623 | 618979 | 12% |
| Alcoutim | * | * | * | 191409 | 176495 | 8% |
| Aljezur | * | * | * | 570719 | 606077 | -6% |
| Castro Marim | * | * | * | 492653 | 501012 | -2% |
| Faro | 1525 | 1299 | 17% | 566085 | 512703 | 10% |
| Lagoa (Algarve) | 1733 | 977 | 77% | 725798 | 569553 | 27% |
| Lagos | 1547 | 1123 | 38% | 818407 | 805857 | 2% |
| Loulé | 2208 | 1129 | 96% | 939615 | 848875 | 11% |
| Monchique | * | * | * | 436546 | 525785 | -17% |
| Olhão | 1692 | 1536 | 10% | 443621 | 433443 | 2% |
| Portimão | 979 | 845 | 16% | 441797 | 376130 | 17% |
| São Brás de Alportel | * | * | * | 456510 | 442033 | 3% |
| Silves | 783 | 687 | 14% | 439384 | 456187 | -4% |
| Tavira | 959 | 846 | 13% | 471972 | 461507 | 2% |
| Vila do Bispo | * | * | * | 865636 | 652250 | 33% |
| Vila Real de Santo António | 967 | 800 | 21% | 447342 | 544666 | -18% |
- Concelhos com pouca relevância estatística, devido à quantidade de imóveis nesta categoria para este mês analisado.
